Sonstige Betriebskosten

23. August 2016 Bei den wiederkehrenden Aufwendungen für die Revision einer Elektroanlage handelt es sich um „laufend entstehende“ Kosten im Sinne der Betriebskostenverordnung. Auch, wenn die Revisionskosten nicht jährlich, sondern in Abständen von mehreren Jahren anfallen. Es muss sich lediglich um wiederkehrende Belastungen handeln, so dass auch ein mehrjähriger Turnus Weiterlesen…

BGH-Urteil zur regelmäßigen Überprüfung elektrischer Anlagen und Geräte in Mietwohnungen

Das Urteil des BGH Der BGH hat mit Urteil vom 15.10.2008 (Az: VIII ZR 321/07) entschieden, dass es nicht zur Verkehrssicherungspflicht des Vermieters gehört, anlassunabhängig regelmäßig die elektrischen Anlagen im Haus überprüfen zu lassen. Der gegen den Vermieter klagende Mieter hatte vom Vermieter Schadensersatz für Löschwasserschäden in seiner Wohnung verlangt, Weiterlesen…